Разработка проекта производства работ для зданий разной этажности

4 ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

4. 1. Общие данные

Раздел "Организация строительства" является исходным материалом для разработки проекта производства работ (ППР). Исходными данными для разработки раздела служат материалы инженерных изысканий, проектно-сметная документация, "Опросная ведомость" с данными заказчика и подрядчика. При разработке раздела "Организация строительства" использованы основные нормативы и требования, изложенные в действующих СНиП.

4. 2 Общие сведения о площадке строительства

Участок  строительства расположен в г. Полоцк в квартале жилой застройки между улицами Куйбышева и Пролетарская, со всех сторон ограничен жилыми домами, детсадом и школой. На площадке в настоящее время находятся, ТП N174, металлические гаражи, растут деревья и кустарники. Площадку пересекают сети газоснабжения, электроснабжения, сети тепло- и водоснабжения проходят рядом с пятном застройки.

Из-за необходимости использования внутриквартального проезда на период строительства со стороны улицы Пролетарская предполагается оставить свободным подъезд к гаражам горисполкома, подъезд к другим зданиям в этом квартале необходимо организовать с улицы Советской, открыв для этого ворота рядом с магазином и Институтом Медицинской радиологии.

4. 3 Основные конструктивные решения проектируемого объекта

Проектируемый объект представляет собой семнадцатиэтажный монолитно-каркасный жилой дом с подвальным помещением с сетями водопровода, канализации, газоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения. Площадка благоустраивается и озеленяется, предусматривается ремонт существующего асфальтобетонного покрытия, используемого во время строительства.

Строительная характеристика основного зданий представлена в архитектурно-строительной части.

4. 4 Условия строительства.

При разработке раздела "Организация строительства" принято круглогодичное производство строительно-монтажных работ подрядным способом с привлечением в качестве генподрядчика строительного треста №16 г. Полоцк и специализированных организаций на субподрядных началах.

Снабжение строительства обеспечивается:

сжатым воздухом – от передвижных установок;

теплом – от электрообогревателей и электрокалориферов;

электроэнергией – от проектируемой ТП, построенной в подготовительный период.

Водой – от временных сетей врезаемых в существующие сети.

Обеспечение строительства конструкциями и материалами осуществляется через базу УПТК стройтреста N 16, расположенную в г. Полоцк. Доставка их производится автотранспортом, въезд и выезд со стройплощадку - с улицы Пролетарская.

4. 5. Сроки производства строительно-монтажных работ

Продолжительность строительства определена согласно [5] СНИП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" ч.II р. 3.1 "Общих указаний" п. 5, исходя из общей площади дома с корректировкой ее согласно п.6 для зданий разной этажности

Согласно п.5 и п.5 "Общих указаний" и экстраполяции по площади

Согласно п.14 разд.3.1 продолжительность строительства здания составляет 17 мес., в том числе подготовительный период 1 мес. Продолжительность строительства ТП и электрических сетей равна 1 мес. Т.к в подготовительный период необходимо переложить кабельные сети 10 и 0,4 кв. и построить ТП, увеличение общей продолжительности строительства согласно п. 9 "Общих указаний" к СНиП составит 0,3 мес. Общая продолжительность строительства равна будет 17 мес. в том числе подготовительный период 1,5 мес.

4. 6. Методы производства основных строительно-монтажных работ

Основные принципы организации строительства

Строительство осуществляется в два периода: подготовительный и основной.

До начала производства работ основного периода должны быть выполнены следующие работы подготовительного периода:

вынос сетей КЛ-О, 4;КЛ-10кв. сетей газоснабжения.

- создание геодезической разбивочной основы для строительства;

- строительство временных зданий и сооружений;

- строительство временных и частично проектируемых (без устройства верхнего покрытия дорожной одежды) автодорог, используемых на период строительства4

- прокладку временных инженерных сетей, перенос сетей электроснабжения, газоснабжения и ТП.

Методы производства работ назначаются с учётом максимального совмещения и комплексной организации работ, снижение трудовых затрат и стоимости