На основании материалов данного обследования здания можно сделать следующий вывод: техническое состояние основных несущих конструкций по совокупности признаков физического и морального износа можно охарактеризовать в целом как удовлетворительное и пригодное к эксплуатации после реконструкции.
Согласно рекомендации НИЛ БелГУТа проектом предусматриваются следующие мероприятия:
1. Выполнить усиление простенков стены 1-го этажа в оси 2,5,Е штукатурными обоймами.
2. Выполнить усиление стены по оси 4 в пределах второго этажа.
3. Выполнить демонтаж существующей чердачной кровли и произвести устройсто мансардного этажа.
4. Выполнить ремонт потолков, удалив участки отслоившейся и увлажненной штукатурки.
16. Выполнить антикоррозионную защиту стальных балок перекрытия, расположенных на четвёртым этажём.
17. Заинъецировать трещины в стенах портландцементным раствором состава на 1 м3:
- портландцемент М500 -560 кг;
- песок по ГОСТ 8736-96 -1220 кг;
- эмульсия ПВА - 40 кг;
- вода - 240 кг.
1.6 Архитектурные решения.
Проект реконструкции здания учебного центра в г. Речица разработан на основании задания на проектирование.
Здание 4-х этажное, кирпичное, квадратное в плане. Изначально главный фасад был выполнен в красном кирпиче.
Проектом предусматривается надстройка мансардного этажа для увеличения используемых площадей и перепланировка помещений на всех этажах здания для улучшения работы и бытовых условий персонала, а также предусмотрена частичная перепланировка для приведения здания к существующим нормам
Учитывая, что главный фасад выполнен из красного клинкерного кирпича и толщена стены не удовлетворяет современным теплотехническим требованиям проектом предусматривается утепление наружных стен по системе “термошуба” плитами “Isover RKL”, чтобы уменьшить экономический эффект и придать зданию архитектурную выразительность при реконструкции, в районе четвёртого этажа предусмотрено изменение толщины плит утепления, для этого применяют плиты теплоизоляционные “Isover” как и ранее но с большей теплопроводностью. Технология ведения реставрационных работ по главному фасаду будет уточнена после проведения исследований строительных материалов (в стадии строительного проекта).
1.7. Инженерные сети.
1.7.1. Теплоснабжение.
Источник теплоснабжения – Центральная котельная. Проект тепловой сети выполнен в соответствии с техническими условиями выданными УЖКХ от 06.2000г. Присоединения- от существующего теплопровода Ǿ 100 мм, идущего от ТК212/10-1 к зданию учебного центра. Точка подключения – существующая камера. Параметры теплоносителя – перегретая вода 150-700С. Прокладка тепловых сетей в каналах марки КЛ серии 3.006.1-2/91.
Длина трассы – 85 м. п.
Грунты – песчаные.
1.7.2. Водоснабжение.
Водоснабжение учебного центра предусматривает от существующего ввода Ǿ 150 мм (согласно технических условий) с заменой задвижки в колодце на подключение.
Наружное пожаротушение осуществляется от существующей наружной сети водопровода.
1.7.3. Электроснабжение.
Расчетная нагрузка учебного центра составляет 61 кВт. По надежности электроснабжения данный потребитель относится ко II категории.
Согласно ТУ от ТП-176 прокладывается кабель до врезки в линию. Сечение кабеля, принято исходя из существующего.
1.7.4. Наружные системы связи.
Телефонизация библиотеки предусматривается от телефонного распределительного шкафа. Кабель прокладывается в существующей телефонной канализации в винипластовой трубе В25.
1.8. Инженерное оборудования.
1.8.1. Отопление.
Проектом предусматривается замена существующей системы отопления включая узел управления и ввод теплосети) на новую. Место положения теплового узла изменено: дворовая тепловая сеть по новому проекту стала в два раза короче и входит напротив ИТП.
Каждый этаж отапливается самостоятельным горизонтальным кольцом.
Температура теплоносителя 150-700С. Отопление лестничной клетки запроектировано отдельной веткой с перегретой водой.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.