Проектирование 3-4-5-ти этажного жилого дома в Центральной части города Витебска

Страницы работы

Фрагмент текста работы

2. АРХИТЕКТУРНО – СТРОИТЕЛЬНЫЙ  РАЗДЕЛ.. 2

2.1 Генеральный план и благоустройство. 2

2.2 Архитектурно - планировочное решение. 3

2.3 Технико-экономические показатели по объекту: 4

2.4 Архитектурно - конструктивное решение здания. 4

2.5 Инженерное оборудование здания. 5

2.6 Противопожарные мероприятия. 7

2.7  Расчёты. 8


2. АРХИТЕКТУРНО – СТРОИТЕЛЬНЫЙ  РАЗДЕЛ

2.1 Генеральный план и благоустройство.

Проектируемый жилой дом расположен в  Центральной части города Витебска.

Участок застройки расположен в центральной части квартала.

Окружен 3,4,5- этажными домами жилого и общественного назначения.

Проектируемое здание размещено с учетом инсоляции существующих жилых зданий, санитарных и пожарных разрывов.

Дворовая территория ограждена подпорной стенкой с оградой. Около въездных ворот и калитки предусмотрено место для поста охраны.

В границах ограждаемой территории размещена автостоянка для временного хранения автомобилей на 5 мест и разворотная площадка.

Пешеходные связи выполнены из бетонной плитки.

Ввиду ограниченности участка и устройства подземной стоянки озеленение выполнено устройством газонов и посадкой кустарников с мелкой корневой системой. Посадка деревьев предусмотрена с южной стороны фасада. Комфортность проживания обеспечивается наличием древесных посадок соседних жилых домов и озелененной территорией детского сада. Существующая площадка для мусороконтейнеров сохраняется.

Проезд вдоль проектируемого здания подлежит ремонту (снятие существующего слоя, выравнивающий слой, верхний слой асфальтобетона). Восстанавливается тротуар вдоль подпорной стенки с возможностью проезда в пожарных целях.

На перепаде высотных отметок устраиваются подпорные стенки и лестницы с пандусом.

Существующие высотные отметки участка имеют перепад от 0.5 до 2.0 м. При интенсивных осадках территория подтапливается. Организация рельефа решена в подсыпке и связана с отметками прилегающей территории. Отвод дождевых вод осуществляется по планированному рельефу по лоткам прилегающего проезда в дождеприемники ливневой канализации.

Площадь участка – 2870м2.


2.2 Архитектурно - планировочное решение.

Учитывая высотность сложившейся застройки, жилой дом запроектирован 3-4-5 – ти этажный объем. Здание трехсекционное, « Г » - образной формы в плане под углом 90°. Этажность наращивается к центральной части, являющейся ядром композиции. Изрезанность  стен позволяет обогатить пластику фасадов. Использование поясков, подсечек, остекленных лоджий балконов, эркеров и колонн с введением цвета делает фасад масштабнее и выразительнее.

Проект предлагает квартиры с набором комнат от одной до пяти. Повышенная комфортность достигается увеличением высоты и площади жилых и подсобных помещений. Каждая квартира имеет просторную прихожую и кухню, выделены зоны или помещения для столовой. Гостиная имеет, как правило, квадратную форму и возможность размещения камина, непосредственную связь со столовой. Просторные ванные комнаты, как правило, с естественным освещением позволяют разместить сантехническое оборудование различного назначения и размеров. Бытовые комнаты трактуются как постирочные с подводкой сантехники на усмотрение заказчика. При любом количестве комнат имеется гостевой туалет с умывальником. Все квартиры имеют балконы или лоджии. Многокомнатные квартиры решены в 2-х уровнях, включая мансарды.

Высота этажа принята 3 метра.

В подвале здания и частично в подземной части дворовой территории размещена стоянка автомобилей жильцов на 24 места с крытым пандусом - въездом , постом охраны и технические помещения. Второй пожарный выезд запроектирован непосредственно наружу на существующие отметки уровня земли. Каждая секция имеет лестницу, связывающую стоянку автомобилей с лестнично-лифтовым узлом на уровне 1 этажа.

В цокольной части в пределах 3-х и 5-ти этажной части здания размещен технический этаж высотой 1.8 м для разводки коммуникаций вышележащих этажей.

В помещениях "Cayнa" – возможна установка блочной сауны по желанию

Похожие материалы

Информация о работе