Особливості відтворення основних фондів будівельного виробництва та його продукції зумовлюють відносну самостійність і специфічні риси системи фінансування капітальних вкладень. Основними принципами її є прямий і планово-цільовий характер фінансування, його безперервність, фінансування в міру виконання плану (контракту), контроль карбованцем у процесі фінансування та безповоротність надання коштів.
Прямий характер фінансування означає, що кошти на капітальні вкладення підприємства і організації одержують безпосередньо. Планово-цільовий характер фінансування полягає в тому, що кошти надаються тільки тим будовам, які забезпечені затвердженою проектно-кошторисною документацією і прийнято відповідне рішення про їх здійснення.
Важливим принципом фінансування капітальних вкладень є надання коштів підрядним та іншим організаціям відповідно до ходу виконання плану (контракту). Так, проектні роботи оплачуються після закінчення всіх робіт або етапу чи іншого показника обсягу цих робіт, будівельно-монтажні роботи — найчастіше за виконаний за місяць обсяг цих робіт, устаткування — після комплексної його поставки, а при надходженні “розсипом” — у міру його надходження на будову.
Необхідність безперервного фінансування зумовлена безперервністю самого будівництва. При виконанні річного плану капітальних вкладень та вводу в дію основних фондів і виробничих потужностей кошти надаються понад річний план, але в межах кошторисної вартості будови і за умови, що це наближує строки її закінчення.
Невід'ємною рисою фінансування є контроль за ефективним використанням коштів на капітальні вкладення з боку банків і органів господарського управління. Особливе значення він має при фінансуванні капітальних вкладень за рахунок державних та інших централізованих коштів.
При фінансуванні їх за рахунок власних коштів інвесторів останні самі заінтересовані в ефективності капітальних вкладень, тому банки можуть не контролювати такі вкладення. Лише на прохання інвесторів на договірних засадах за окрему плату вони можуть здійснювати такий контроль, наприклад, перевіряти якість проектно-кошторисної доку-
233
ментації або проводити контрольні обміри сплачених будівельно-монтажних та інших робіт.
Поворотне надання коштів, або кредитування провадиться на умовах поворотності наданих коштів у конкретні строки та визначених розмірах.
Банки надають довгостроковий кредит на капітальні вкладення переважно на тих же принципах, на яких провадиться фінансування. Крім того, кредитування є поворотним, платним, строковим. Довгострокове кредитування повніше, ніж безповоротне фінансування відповідає умовам переходу до ринку. Необхідність погашення кредиту й оплати процентів за користування ним більшою мірою спонукає позичальників до раціонального техніко-економічного обгрунтування напряму і розміру кредиту, сприяє посиленню режиму економії в процесі його використання, а також є засобом контролю за окупністю капітальних вкладень.
Порядок відкриття фінансування капіталовкладень. Банки провадять фінансування капітальних вкладень за дорученням інвесторів. Воно починається лише після того, як банк переконається в додержанні інвестором умов, які забезпечують раціональне використання коштів, що виділяються на капітальні вкладення. Такими умовами є:
забезпечення будов і об'єктів затвердженою проектно-кошторисною документацією;
включення їх у план капітального будівництва, перелік будов і титульні списки;
виділення капітальних вкладень і грошових коштів у суворій відповідності з нормами тривалості будівництва.
Дотримання кожної вимоги підтверджується відповідними документами, які надходять до установ банків у встановленому порядку.
Порядок оформлення фінансування залежить від того, як здійснюються витрати — згідно з планом державних централізованих капітальних вкладень чи за рахунок власних коштів інвесторів.
Для оформлення фінансування державних централізованих капітальних вкладень у банк надходять такі документи:
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.