Проектирование строительства пункта отбора семян в г. Санкт-Петербурге

1. ЭСКИЗНЫЙ   ГЕНЕРАЛЬНЫЙ   ПЛАН ПУНКТА ОТБОРА СЕМЯН  

Эскизный генеральный план полигона выполнен в соответствии с заданием и включает в себя план местности в масштабе 1 : 5000 с нанесенными объектами полигона и их эксплуатацией. Эскизный генеральный план составлен на основании паспорта типового проекта № 416 – 0 – 5. При разработке эскизного генплана полигона учитывались характеристики условий строительства, в частности: климатические особенности района, конструктивные особенности строящихся зданий и сооружений, транспортные особенности строительной площадки, условия снабжения стройки конструкциями, деталями, материалами и т.д.

Основными показателями генплана является площадь участка полигона – 42,21 га, площадь участка хоздвора – 1,05 га, площадь застройки хоздвора – 2212,5 кв.м и плотность застройки хоздвора – 31,5 %.

Строительство осуществляется в I климатическом районе, 1-ом территориальном поясе, в области с обычными геологическими условиями.

В состав полигона входят следующие основные здания и сооружения: контора, гардеробные для мужчин и женщин, резервуар для хозяйственно-фекальных стоков, противопожарный резервуар, хлораторная, водонапорная башня, уборная на 2 очка, трансформаторная подстанция и склад ГСМ.

Водоснабжение, канализация и электроснабжение комплекса предусматривается в проекте путем подключения к существующим городским сетям.

2.  ТИТУЛЬНЫЙ  СПИСОК  ПУНКТА ОТБОРА СЕМЯН

В начале определяем объем капитальных вложений К, необходимый для строительства всего комплекса. В общий объем капитальных вложений К входят затраты на строительно-монтажные работы С_см и  затраты  на  привязку  предприятия  к  внешним  инженерным коммуникациям.

Стоимость устройства коммуникаций находим исходя из длины всех коммуникаций по генеральному плану комплекса и стоимости одного км коммуникаций. Расчет стоимости коммуникаций ведем в табличной форме (табл. 1).

Таблица 1 – Расчет стоимости строительства внешних коммуникаций

К полученному значению стоимости устройства коммуникаций добавляем затраты, не зависящие от объема работ. Принимаем их в размере 10 % от полученной суммы. Следовательно, полные затраты на устройство коммуникаций составят 1305,15 × 1,1 = 1435,67 тыс. руб.

На основании имеющегося генерального плана составляем титульный список строительного комплекса (табл. 2).

Таблица 2 – Титульный список строительства пункта обработки семян в            г. Санкт-Петербург

3.  СВОДНЫЙ   КАЛЕНДАРНЫЙ   ПЛАН   СТРОИТЕЛЬСТВА

Сводный календарный план строительства устанавливает общие календарные сроки строительства, в нем выделены основные объекты строящегося комплекса и распределены объемы работ в денежном отношении по годам строительства.

Устанавливаем по нормам продолжительность строительства - 1 год (12 месяцев) с продолжительностью подготовительного периода 2 месяца, а также распределение капитальных вложений и стоимости строительно-монтажных работ по календарному году строительства.

Для составления сводного календарного плана строительства