Понятие, общая характеристика и виды договора купли-продажи. Договор поставки товаров для государственных нужд: понятие, значение и специфика. Договор безвозмездного пользования. Понятие договора подряда на производство проектных и изыскательских работ, его особенности и значение

Страницы работы

7 страниц (Word-файл)

Фрагмент текста работы

ПОНЯТИЕ, ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ – ПРОДАЖИ

Договор купли-продажи - древнейшая форма товарно-денежных отношений между равноправными участниками имущественных отношений. Экономическая цель договора - поступление в хозяйство покупателя на праве собственности того или иного необходимого для него имущества. При этом, основной экономический процесс товарообмена уже давно приобрел правовую форму договора.

Правовая и социально-экономическая ценность договора купли-продажи за­ключается в том, что он является юридическим основанием для перехода права собственности от одного субъекта к другому и потому выступает как необходимый элемент хозяйственной деятельности. Реализация этого договора связана с пра­вомочием собственника распоряжаться своим имуществом по своей воле и в сво­ём интересе, как для удовлетворения своих потребностей, так и для получения прибыли,

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (то­вар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется при­нять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи относятся договоры розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

Такая дифференциация обусловлена объективными причинами. Это, во-первых, сфера применения и экономические цели данного вида договора, во-вторых, природа объекта договора.

Договор розничной купли-продажи обслуживает потребности граждан, не свя­занные с хозяйственной деятельностью (личный, домашний обиход). По договору поставки товары поступают для использования в хозяйственной деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним использованием.

Договором поставки товаров для государственных нужд удовлетворяются по­требности РФ, и её субъектов. По договору контрактации производится и передается заготовителю сельско­хозяйственная продукция для её переработки или продажи. Договором энерго­снабжения обеспечиваются потребности потребителей в энергии.

Значительными особенностями обладают такие объекты купли-продажи, как недвижимость и предприятие. Это порождает два самостоятельных вида договора - продажи недвижимости и продажи предприятия.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, в том числе и ценные бумаги, имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. Все эти объекты граж­данских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ: ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Общие положения купли-продажи включают в себя права, обязанности и от­ветственность сторон, существенные и необходимые условия договора, момент исполнения обязательства, формы и порядок оплаты товара, различные сроки. В соответствии с ГК РФ для того, чтобы быть правомочным субъ­ектом договора купли-продажи, продавец должен быть собственником вещи, а передача вещи покупателю и оплата её являются юридическими фактами, необ­ходимыми для приобретения права собственности на проданную вещь.

Основная обязанность продавца - передать покупателю товар, предусмотрен­ный договором купли-продажи. Одновременно с передачей вещи продавец обязан передать покупателю её принадлежности, а также относящиеся к ней документы, предусмотренные правовыми актами или договором. Покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с предъяв­ленными требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара.

Важное практическое значение в хозяйственной деятельности имеет правиль­ное определение момента перехода права собственности на проданный товар от продавца к покупателю. ГК РФ устанавливает, что право собственно­сти у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности продавца передать товар покупателю считаются исполненными в момент:

•     вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором пре­дусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

•     предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения то­вара.

В случае, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязан­ность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сда­чи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если до­говором не предусмотренное иное.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собствен­ности на проданный покупателю товар сохраняется до оплаты товара или наступ­ления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собст­венности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не пре­дусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Продавец обязан передать покупателю товар свободный от любых прав треть­их лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять товар, об­ремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности даёт покупателю право требовать уменьшение цены товара либо расторжения договора, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан при­влечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на сто­роне покупателя. К условиям договора купли-продажи ГК РФ относит условия о цене товара, по­рядке и форме его оплаты, количестве, ассортименте, качестве и комплектности товара. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором куп­ли-продажи. Если цена договором не предусмотрена и не может быть определена, исходя из его условия, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравни­мых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Обязанность принять товар и осуществить платеж - основная обязанность покупа­теля .

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Предусмотрена предварительная оплата товара, оплата товара, проданного в кредит, оплата товара в рассрочку.

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. В цепях повышения ответственности продавца за каче­ство продаваемых товаров и для защиты прав покупателей установлены гаран­тийные сроки, срок годности, а также сроки обнаружения недостатков переданного товара.

Проверка качества товара может быть предусмотрена законом, иными право­выми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или до­говором купли-продажи и должна осуществляться в установленные сроки и с со­блюдением обязательных требований. Если порядок проверки ка­чества товаров не установлен в нормативном или договорном порядке, то она производится в соответствии с обычаями делового оборота.

О нарушениях условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) упаковке товара покупатель должен извес­тить продавца в срок, предусмотренный законами и иными правовыми актами или договором. Если на товар не установлен гарантийный срок (или срок годности), требова­ния, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недос­татки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Ответственность продавца и покупателя наступает за нарушение существен­ных условий договора купли-продажи, предусмотренных законом или договором. Гражданский кодекс РФ устанавливает различные формы ответственности сторон - принуждение должника реально исполнить обязательство, взыскание с виновно­го должника неустойки, возмещение убытков. И продавец, и покупатель по опре­деленным основаниям могут отказаться от дальнейшего исполнения договора.

Ответственность продавца может наступить при его отказе передать покупате­лю проданную вещь, при передаче покупателю товара, обременен­ного правами третьих лиц.

Покупатель вправе отказаться от товара при определенных условиях, если продавец не передает или отказывается передать относящиеся к товару принад­лежности или документы.

Отрицательные последствия могут наступить для продавца при нарушении им условий договора о количестве, ассортименте, качестве товара, при передаче некомплектного товара, товара в ненадлежащей таре и (или) упаковке.

Ответственность продавца за нарушение условий договора купли-продажи наступает лишь тогда, когда покупатель выполнил свою обязанность в установлен­ный либо в разумный срок известить продавца о нарушении им условий договора Своевременная оплата проданного товара - одна из мер ответственности по­купателя за нарушение условия договора купли-продажи.

Статья  ГК РФ предусматривает возможность оплаты товара через опреде­ленное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит). В этом случае покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный догово­ром. При такой форме оплаты переданного товара покупатель становится должни­ком продавца. Если покупатель не исполняет обязанности по оплате переданного товара в уставленный договором срок, и иное не предусмотрено ГК РФ или дого­вором купли-продажи, то в соответствии с ГК РФ на просроченную сумму подлежит начисление процентов со дня, когда по договору товар должен быть оплачен до дня оплаты товара покупателем.

В  ГК РФ введено понятие «нормативные убытки», то есть установ­лена в самом законе обязанность должника по денежному обязательству за поль­зование чужими денежными средствами в следствии их неправомерного удержа­ния, уклонения от возраста, иной просрочке в их уплате - уплатить проценты на сумму этих средств, а если убытки, причиненные кредитору неправомерным поль­зованием его денежными средствами, превышают сумму причитающихся ему про­центов, кредитор в праве требовать от должника возмещение убытков в части, превышающей эту сумму.

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ: ПОНЯТИЕ И СПЕЦИФИКА

По договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринима­тельскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки про­изводимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпри­нимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием.

Специфика договора поставки определяется сферой его действия и состоит в следующем:

1.Сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой сторо­ны предложение о согласии этих условий, должна либо в течение 30 дней со дня получения этого предложения принять меры по согласованию предложений либо письменно отказаться от заключения договора. Нарушение этого правила вызыва­ет обязанность возмещения убытков.

2.Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транс­портом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях. Договором может быть предусмотрена выборка товаров покупателем в месте нахождения поставщика. Покупатель обязан осуществить осмотр переда­ваемых товаров в месте их передачи, если иное не предусмотрено законом, ины­ми правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

3.Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указан­ному 8 договоре в качестве получателя.

4.Покупатель (получатель) обязан совершить все действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки.

5.Существенным условием договора поставки является период поставки, предусматривающий поставку товаров отдельными партиями.

6.Поставщик обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде в пределах действия договора, если иное не предусмотрено договором.

7.Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, если в договоре поставки не предусмотрено иное.

8.Гражданский кодекс РФ ввел понятие ответственного хранения. Если покупатель в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором имеет право отказаться от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить со­хранность товара и немедленно уведомить поставщика. Поставщик обязан вывес­ти товар, принятый покупателем на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок. Покупатель в праве принять товар на ответственное хране­ние, если товар без его согласия поставлен досрочно, при ненадлежащем качест­ве товара, при поступлении не заказанного товара. Расходы покупателя в связи с принятием товара на ответственное хранение подлежат возмещению поставщи­ком.

9.Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количе­ство товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неус­тойки не установлен законом или договором.

10.В договоре должны быть определенны количество, комплектность товара, цена, порядок и формы расчетов. Если порядок расчетов не определен, то расче­ты осуществляются платежными поручениями. Односторонний отказ от исполне­ния договора поставки или одностороннее его изменение допускаются в случаях существенных нарушений договора (поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, неоднократное нарушение сроков поставки, неоднократное нарушение поку­пателем сроков оплаты, неоднократная невыборка товаров).

Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получе­ния одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично.

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД: ПО­НЯТИЕ, ЗНАЧЕНИЕ И СПЕЦИФИКА

Сущность и особенности договора поставки товаров для государственных нужд обусловлены его социально-экономическими целями Государственные нужды - это потребности Российской Федерации, и ее субъектов в продукции, необходимой для решения общенациональных проблем, реализации социально-экономических, оборон­ных, научно-технических, природоохранных и других целевых программ. Поставки продукции для государственных нужд должны обеспечить федеральные целевые, межгосударственные целевые программ, экспортные поставки для выполне­ния международных экономических, в том числе валютно-кредитных обязательств Российской Федерации. Государственные нужды - это также создание и поддержание государственных материальных резервов. Отношения по поставке товаров для государственных нужд регулируются ГК РФ. К ним применяются общие правила о договоре поставки, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ К отношениям по поставке товаров для государственных нужд в части, неурегули­рованной ГК РФ, применяются законы о поставке товаров для государственных нужд, в частности закон РФ «О поставках продукции и товаров для государственных нужд».

Для организации работ по выполнению федеральных и других целевых программ Правительство РФ определяет государственных заказчиков, обеспечивающих реали­зацию определенных программ и представляет их перечень на утверждение Феде­рального Собрания РФ. Государственным заказчикам выдаются необходимые финан­совые средства, включая валютные. Им предоставляется возможность выбора по­ставщика на конкурсной основе, для чего организуются федеральные и региональные торги.

Гражданским кодексом РФ установлено, что поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основании государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров по­ставки товаров для государственных нужд.  По государственному контракту поставщик обязуется передать товары государст­венному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обя­зуется обеспечить оплату поставленных товаров. Государственный контракт заключается на основе заказа государственного заказ­чика на поставку товаров для государственных нужд, принятого поставщиком (исполнителем). Для государственного заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком (ис­полнителем), заключение государственного контракта является обязательным. Заклю­чение государственного контракта для поставщика (исполнителя) является обязатель­ным лишь в случаях, установленных законом.

В государственном контракте определяются объем, номенклатура, качество, ком­плектность продукции, сроки поставки, цены, формы и порядок расчетов, дополнитель­ные льготы для поставщика. Государственный заказчик обеспечивает поставщика фи­нансовыми ресурсами. Поставщик самостоятельно приобретает материальные ресур­сы, необходимые ему для исполнения госконтракта. Для поставщика могут быть установлены льготы по налогу на прибыль, по текуще­му и долгосрочному кредитованию, на льготных условиях могут быть оставлены валютные средства при поставке на экспорт. Установлена повышенная ответственность за невыполнение, ненадлежащее ис­полнение договора. Сторона, виновная в нарушении условия договора, возмещает другой стороне причиненные в результате этого убытка, лишаются права на получение льгот, предусмотренных Законом и условиями госконтракта.

Гражданский кодекс РФ подробно регламентирует порядок заключения государст­венного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд ГК РФ. Предусмотрено, что государственный контракт является основанием для за­ключения договора поставки товаров для государственных нужд (двухзвенная структу­ра договорных связей). Не позднее тридцатидневного срока со дня подписания госу­дарственного контракта государственный заказчик направляет поставщику (исполните­лю) и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю). Такое извещение является основанием для заключения договора поставки товаров для государственных нужд.

Если поставщик (исполнитель) уклоняется от заключения договора поставки, поку­патель в праве обратится в суд с требованием о понуждении поставщика (исполните­ля) заключить договор на условиях разработанного покупателем проекта договора. Государственный заказчик обязан обеспечить принятие товара по договору постав­ки для государственных нужд и их оплату. Государственный заказчик по оплате покупа­телем товаров по договору поставки их для государственных нужд признается поручи­телем по этому обязательству и, следовательно, несет солидарную ответственность с ДОЛЖНИКОМ. Имущественная ответственность сторон по данному виду договора установлена в  ГК РФ и конкретизирована в Законе РФ «О поставках продукции и товаров для государственных нужд». При необоснованном уклонении от заключения госконтракта, когда обязанность за­ключить договор установлена законом, поставщик уплачивает покупателю штраф в размере стоимости продукции, определенной в проекте контракта. Госзаказчик вправе отказаться от продукции, произведенной

Похожие материалы

Информация о работе

Тип:
Ответы на экзаменационные билеты
Размер файла:
245 Kb
Скачали:
0