Реконструкция части здания, расположенного на территории Харьковской областной клинической больницы

1.1.Общиесведения

Обследование части здания по пр. Правды, 13, расположенного на территории Харьковской областной клинической больницы, выполнено в сентябре — октябре 2006 года.

Целью обследования является определение технического состояния здания в связи с реконструкцией, а также определение эксплуатационной пригодности его в дальнейшем.

Строительство здания относится к 1898 году. Здание двухэтажное высотой 9,38 м, сложной конфигурации в плане, с площадью застройки 637м². Размеры в габарите составляют 34,31×26,7м.

Реконструкция производится в части здания, ограниченной осями А— И и 1-8.

При обследовании учтены данные паспортизаций, выполненных Харьковским проектным институтом «Укооппроект» в 2003 и 2006 годах. Маркировка осей и помещений здания произведена по обмерным чертежам.

1.2. Генеральный план застройки участка

Здание расположено в центральной части города Харькова на территории областной больницы.

К историческим памятникам не относится, но активно участвует в формировании историка – архитектурной среды центра города (исторического центра).

Рабочий проект предусматривает планировочное решение прилегающей к дому территории в пределах отведенного участка. Проезд к зданию предусматривается на месте существующего проезда во двор со стороны пр. Правды.

1.3. Технико-экономические показатели генерального плана

1. Общая площадь генплана………………………………………..1,393 га

2. Площадь застройки………………………………………………0,262 га

3. Площадь покрытия.………………………………………………0,743 га

4. Площадь зеленых насаждений…………………………………..0,388 га

1.4. Объемно – планировочное решение

Здание представляет собой двухэтажный объем. Первый этаж является цокольным, а второй – условно считается первым.

Планировочное решение обусловлено существующей схемой продольных и поперечных несущих стен, а также имеющейся системой внутренних инженерных коммуникаций.

Рабочий проект, в части объемно-планировочных решений предусматривает:

 – достройку второго этажа;

 – планировку второго этажа под офисные помещения;

 – перепланировку первого этажа под частную стоматологическую клинику;

 – усиление фундаментов.

Решение фасадов принимается в соответствии с существующими фасадами без изменения архитектурного стиля здания.

1.5. Архитектурно – конструктивное решение здания

Здание относится к сооружениям с жесткой конструктивной схемой. Пространственная жесткость обеспечивается наружными и внутренними капитальными стенами. Система внутренних стен широко развита. Это повышает общую устойчивость и прочность здания.

Нижний этаж в соответствии со строительной терминологией следует отнести к цокольному, поскольку разность между отметками пола и отмостки менее половины высоты помещения, равной 4,15м. Высота помещений 1-го этажа 3,1м.

Стены здания кирпичные. Кирпич глиняный, обыкновенный («красный»), нормального обжига плотный, звонкий при ударе. По результатам опробования на месте марка кирпича не менее 100. Кирпич не стандартный, старого производства Размеры кирпича в среднем 268×135×66мм. Раствор в швах известковый, устойчивый при зондировании. Швы выдержаны по толщине. Перевязка швов четкая. Толщина наружных стен 700 мм, внутренних 540 и 420мм.

Оконные и дверные перемычки кирпичные: сводчатые и клинчатые. Во внутренних стенах устроены дымоходные каналы печного отопления. Печи, ныне разобранные, размещались в цокольном этаже.

Кровля здания двускатная из металлочерепицы по дощатой обрешетке и деревянным наклонным стропилам. Элементы кровли новые, выполненные в замен старых при реконструкции.

Лестничные марши из наборных ступеней по металлическим косоурам.

На момент обследования в помещениях здания по плану реконструкции произведены следующие работы:

 - сняты деревянные полы на первом этаже и удалена звукоизолирующая засыпка;

 - разобраны столярные изделия оконных и дверных проемов; в оконных проемах частично установлены металлопластиковые окна с остеклением;

 - демонтированы сантехнические приборы, внутренние сети водопровода и канализации, отопительные приборы и трубы теплоносителя, электропроводка и электроарматура;

 -   в основном разобраны деревянные перегородки;

 -  заложены частично кирпичом дверные проемы и прорезаны новые.

Произведенные в порядке реконструкции демонтажные работы позволили детально осмотреть систему вскрытых междуэтажных перекрытий здания.

Большая часть междуэтажных перекрытий - деревянные, выполненные по схеме, принятой в домах старой застройки. Сюда входят деревянные балки, черепные брусья, накат, подшивные доски потолка, оштукатуренные по драни. Накат имеет глиняную смазку и звукопоглощающую отсыпку. Сверху по балкам устроен дощатый пол.

Сечение балок в среднем 250×250мм. Расстояние между осями балок от 900 до 1200 мм. Пролеты, перекрываемые балками 4,9 - 5,6м. Сечение черепных брусьев 51×51мм. Деревянные междуэтажные перекрытия расположены в помещениях № 10,13,15,16,18 (1-й этаж). В помещении №15 часть деревянных балок заменены двумя металлическими балками, составленными из 2-х швеллеров №20 и подкрепленными со стороны цокольного этажа металлической стойкой с прогоном.

В помещении №12 междуэтажное перекрытие железобетонное толщиной 100-110 мм, выполненное по металлическим балкам из двутавра №16. Крупным заполнителем является щебень из обыкновенного глиняного кирпича. Арматура гладкая диаметром 6 и 12мм.

В помещениях №11,14,17 междуэтажные перекрытия кирпичные, сводчатые, причем над лестничной клеткой (помещение №17) перекрытие сводчато-наклонное. В помещении №14 своды опираются на стены по осям 4 и 5. Оттирания остальных сводчатых перекрытий по металлическим двутавровым балкам.

Чердачное перекрытие деревянное; в состав его входят балки, черепные брусья, накат, утепляющая засыпка.

Полы цокольного этажа из керамической плитки по грунту с бетонной подготовкой.

Фундаменты здания вскрыты двумя шурфами, выполненными со стороны цокольного этажа. Местоположения шурфов, выбраны таким образом, чтобы освидетельствовать фундаменты наружных и внутренних стен.