Определение возможности надстройки 6-го и 7-го этажей здания и приставных (выносных) лифтовых шахт, определение технического состояния здания и грунтов основания, страница 2

      В лестничной клетке предусматривается применение сборных железобетонных маршей с металлическими ограждениями и железобетонных лестничных площадок.

      Дворовые фасады дома в пределах лестничных клеток реконструируются (частичная разборка и доукладка стен) в связи с устройством приставных лифтовых шахт. В верхних частях лестничных клеток предусматривается устройство машинных помещений лифтов.

      Пи этом посадочными площадками лифтов являются промежуточные лестничные площадки.

      Чердачные перекрытия выполняются из сборных многопустотных железобетонных плит.

      Строительная система – деревянная. Кровля – из волнистых асбоцементных листов по обрешетке. Чердак снабжается слуховыми окнами.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА.

Участок застройки по ул. Золочевской находится на юго-западной окраине г. Харькова в поселке Залютино. Этот поселок расположен в пределах 4- эрозионной террасы, возвышающейся над уровнем реки Уды на 35-37м, что соответствует абсолютной отметке, примерно 135м. Рельеф участка спокойный с общим уклоном в восточной и южном  направлении в сторону реки Уды. При планировке 7-ми этажного дома рассмотрены условия пожаробезопасности для обеспечения огнестойкости конструкции. Хорошо обеспечивается зеленая зона, так как вокруг жилого дома озеленения.

Для данного дома и района рассмотрены парк, детская площадка для игр детей, парк отдыха.

Подъезд к дому принят по тупиковой схеме с разворотной площадкой. Отвод дождевых и талых вод от проектируемого здания осуществляется по спланированной поверхности в лотки прилегающих проездов и в ливневую ка­нализацию. Проектом предусмотрено асфальтобетонное покрытие по проездам и тротуарам. Края проездов и тротуаров окаймляются гранитными бортовыми камнями. В дворовой части проектируемого здания, тротуары и проезды окаймляются железобетонными бортовыми камнями.

ОБЬЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ЗДАНИЯ.

1. Планировочно-конструктивное решение.

 Пятиэтажный жилой дом   по  ул. Золочевской № 29А блок 1 при возведении состыкованы торцевой стороной.

 Стены зданий выполнены из силикатного кирпича. Толщина наружных стен -51 см., внутренних-38 см. Фундаменты ленточные из сборного железобетона, стены подвалов – из сборных бетонных блоков.

 Перекрытия и покрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит шириной 1м и 1,2м.

           Лестничные марши и лестничные площадки приняты из сборного железобетона.

           По наружным стенам на всех этажах, кроме первого, устроены балконные плиты сборные, железобетонные, ограждения металлические.

В сдвоенных и счетверенных балконах  предусмотрены  разделительные вертикальные из асбефанеры.

           Кровля здания плоская, совмещенная с утеплителем. Гидроизоляцион-

ный ковер на битумной мастике.

           Водоотвод с кровли осуществляется через водосточные трубы.                                                                                                                                   Сборные железобетонные конструкции, перечисленные выше, приняты по серии ИИ-03-02.

           В жилых помещениях, кухнях и коридорах полы дощатые; в ванных комнатах и санузлах – из металлических плиток.

           Архитектурно- строительные особенности, планировка квартир и других помещений, приведены на чертежах № 4, прилагаемых к настоящему отчету.

           Отопление домов водяное от центральной котельной.

Кухни и санузлы обеспечиваются водой от центрального водопровода. Кухни оборудованы газовыми плитами.

2. Состояние жилого дома.

           Обследование здания произведено визуально. Для определения фактической прочности кирпича и строительного раствора кладки на момент обследования выполнены лабораторные испытания этих материалов по отобранным образцам. Все основные строительные конструкции существующего здания находятся в удовлетворительном состоянии.

2.1 Наружные стены.

          Наружные стены, выполненные из силикатного кирпича (кладка под расшивку) в хорошем состоянии, трещины в кладке отсутствуют. Внутренняя штукатурка повреждений не имеет. Железобетонные перемычки над дверными и оконными проемами без повреждений, перекосы отсутствуют. Горизонтальная