Автоматизированная система мониторинга и управления в жилищно-коммунальном комплексе, страница 5

ОДС

Ситуационный центр

8 сотрудников для эксплуатации объектов

·  4 диспетчера з/п 26 тыс. руб.

·  Электрик з/п 18,9 тыс. руб.

·  Сантехник з/п 17,2 тыс.руб.

·  Мастер участка з/п 28,4 тыс. руб.

·  Инженер з/п 32,5 тыс.руб.

6 сотрудников для эксплуатации объектов

·  4 оператора з/п 29,2 тыс. руб.

·  Инженер эксплуатации з/п 22,1 тыс. руб.

·  Инженер принятия решения з/п 32,5 тыс. руб.

Помещение с мастерским участком        200 кв.м.

Помещение с мастерским участком        100 кв.м.

Аренда помещения 1000 руб. за кв.м. в год

200 тыс. руб.

100 тыс.руб.

Эксплуатация (исходя из практики) помещения (электричество, вода, тепло) в месяц на 100 кв. м. 35 тыс.руб.

70 тыс. руб.

35 тыс. руб.

Оборудование 2,5 млн. рублей

Оборудование 3 млн. рублей + оборудование объекта 300тыс.руб.

          Ликвидация последствий аварий

В среднем ущерб от аварий в Алексеевском районе в 2008 г. по вине эксплуатации составил 86 млн. руб. Это ремонт конструктивных элементов зданий, залития и т.д..

70 % из всех аварийных ситуаций ликвидировались в районе целых суток, а при отслеживании этих ситуаций в масштабе реального времени  это время можно сократить до 1-го часа. Простая математика и получаем, что стоимость ликвидации 70% аварийных ситуаций составила бы не 60 млн. руб., а 25 млн. руб. Значительная разница, не правда ли.

Оценить страховые выплаты, объем судебных исков между собственниками требует дополнительного анализа и дополнительных сведений.

Ресурсы

Оплата ресурсов используемых в доме (электричество, дежурное освещение, вода, отопление) за 2008 год в Алексеевском районе составила порядка 48 млн. руб.

Применение автоматизации параметров приведет, при самом минимальном раскладе, к сокращению расхода всех ресурсов на 36% т.е. на 17 млн. 280 тыс. руб.

Пожары

Ущерб, нанесенный имуществу в результате пожаров, по данным МЧС России, в 2008 году в Алексеевском районе составил 29 млн. руб., 11 погибших и сотни раненых человек. Наибольшее количество пожаров, где-то 77%, возникает в стволах мусоропровода, мусорокамерах, чердаках, подвалах, в подъездах жилых домов. Своевременное оповещение о пожаре и принятие мер для его ликвидации, по расчету, приводит к сокращению материальных потерь на 70% т.е. на 20 млн. 300 тыс. руб.

Возмещение ущерба после пожаров в 2008 году можно считать благоприятными т.к. в 2006 году в результате пожара на чердачном помещении по адресу г. Москва улица Бориса Галушкина дом 26 полностью сгорела  кровля со всем кровельным покрытием. Пострадало более 110 квартир. Общий ущерб составил 320 млн. рублей.

По оценки департамента Москвы ущерб от взрыв газа на улице Годовикова (разрушение стен, перекрытий)  составил порядка 1 миллиарда рублей.

При расчете эффективности моего проекта эти данные я не использую, потому что одна такая техногенная катастрофа полностью и в одночасье окупает все затраты на проектирование, создание и эксплуатацию данного комплекса безопасности.

Подводя итог, сведем все данные в единую таблица:

 Показатели

Стандартная система ЖКК

Автоматизированная система ЖКК

Зарплата сотрудникам

19,296,000

2,056,800

Аренда помещения

1,600,000

100,000

Эксплуатация помещения

6,720,000

420,000

Оборудование

6,000,000

40,000,000

Ликвидация последствий аварий

86,000,000

51,000,000

Оплата ресурсов использованных в доме

48,000,000

30,720,000

Ликвидация ущерба в результате пожаров

29,000,000

8,700,000

ИТОГО

196,616,000

132,996,800

разница (в год) составляет

63,619,200