Методичні вказівки до контрольної роботи з дисципліни "Економічна діагностика", страница 13

Таблиця 4.5

Дата аукціону	Адреса об’єкта	Загальна площа, м2	Стартова ціна, $/м2	Ціна продажі, $/м2
10.11.95	вул.Золочевська 19	36,6	60,0	61,4
08.12.95	вул.Червоножовтнева	102,7	41,0	49,7
28.12.95	вул.Парижської Комуни 26	36,0	10,8	37,4
31.01.96	вул.Плехановська 3	50+50	34,2	231,0
15.03.96	вул.Єрмаковська 37а	166,0	15,8	23,2
26.04.96	вул.Героїв Сталінграда 146б	91,2	15,0	253,0
21.02.97	вул.Крюковська 4в	80,5	2,5	27,0
21.02.97	вул.Озерна 5	152,8	10,0	11,0
21.02.97	вул.Шевченко 63	82,5	6,0	23,7

Результати аналізу наступні:

- для простоти аналіз ґрунтувався на тім допущенні, що дані, приведені в
 зазначеній вибірці, розподілені нормально;

- середнє арифметичне, розраховане по зазначеній вибірці, складає 79,7US$/м²;

 - стандартне відхилення, розраховане як

,

= складає 88,05 US$/м²;

де x_i– ціна продажу по кожному варіанту;

-  довірливий інтервал середнього арифметичного, розрахований для заданої
 надійності оцінки 0,5 як

складає ± 19,80 US$/м².

Тут x_i - значення вартості 1 м² кожного з об'єктів, проданих на аукціоні, n = 9 - кількість об'єктів у вибірці, t - аргумент статистичної функції Лапласа Ф(t), для надійності оцінки 0,5 складає близько 0,48.

Таким чином, діапазоном, у який з 50-процентною ймовірністю попадає вартість 1 м² аналогічних магазинів за даними приватизаційних аукціонів за 1995 - 1997 року, є діапазон від 59,9 US$ до 99,5 US$. Відповідно, якщо опиратися на ці значення, вартість об'єкта оцінки в цілому з 50-процентною ймовірністю повинна знаходитися в межах від

59,9 * 87,9 * 2,056 = 10 830 гривень до                                                                                                                       79,7±19,80

99,5 * 87,9 * 2,056 = 17 980 гривень.

Тема 5. Фінансова діагностика

В завданні 5 необхідно проаналізувати фінансовий стан залізниці, а саме:

-  наявність, структуру та ефективність використання господарських засобів підприємства в цілому;

-  наявність, стан і використання необоротних активів підприємства (залізниці);

-  наявність, структуру т використання оборотних засобів;

-  стан розрахунків по дебіторській та кредиторській заборгованості;

-  наявність, структуру і динаміку власних та позикових джерел формування засобів;

-  фінансову стійкість залізниці;

-  платоспроможність і ліквідність підприємства;

-  фінансові результати роботи підприємства;

-  резерви прискорення оборотності оборотних засобів.

Вихідними даними для розрахунків служать дані статей балансу та “ Звіту про фінансові результати”, які беруться з підприємства, де працює слухач ІППК, бажано за останні 2 роки.

5.1 Оцінка господарчих засобів підприємства

Загальна оцінка господарчих засобів підприємства передбачає розглядання таких питань:

-  наявність господарчих засобів підприємства та їх змінення протягом аналізованого періоду;

-  склад господарчих засобів та зміну їх абсолютної величини, та структури протягом аналізованого періоду;

-  ступінь раціональності використання господарчих засобів підприємства протягом аналізованому періоду;

-  виробничий потенціал підприємства.

Для характеристики динаміки, структури та показників використання господарчих засобів підприємства складається табл. 5.1. Ефективність використання господарчих засобів підприємства в цілому оцінюється коефіцієнтом ефективності використання засобів, який розраховується як відношення суми балансового прибутку до загальної суми господарчих засобів підприємства.