Структура АПК, функции, взаимосвязи и пропорции звеньев АПК. Понятие АПК. Основные методы финансового анализа. Договор купли-продажи (Ответы на билет междисциплинарного государственного экзамена), страница 3

-  Д внешнеторговой КП – всегда письменная форма.

-  Все ДКП недвижимости – письменная форма с составление единого документа с последующей государственной регистрацией.

-  Дополнительные требования – к форме ДКП имущественных прав, в том числе воплощенных в ценных бумагах.

-  Содержание – права и обязанности сторон:

-  Права и обязанности продавца:

1)  Обязанность передать товар:

-  Путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя,

-  Вместе с принадлежностями и документами,

-  В определенном количестве, согласованном ассортименте, соответствующей комплектности,

-  Установленного качества,

-  Свободным от прав третьих лиц,

-  В надлежащей таре и упаковке.

2)  Право на получение причитающейся суммы денег за переданное имущество – корреспондирует с обязанностью покупателя оплатить товар.

-  Права и обязанности покупателя:

1)  Обязанность принять товар:

-  Совершить действия, необходимые с его стороны для обеспечения передачи и получения товара, т.е. получить необходимые разрешения и лицензии,  сообщить продавцу отгрузочные реквизиты,

-  Совершить фактические действия, по принятию предложенного ему товара, т.е. выгрузить товар, принять документы и т.п.

2)  Обязанность оплатить товар – путем передачи продавцу покупной цены – определенной денежной суммы.

3)  Обязанность известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (в случае ненадлежащего исполнения договора продавцом).

4)  Право требовать передачи товара – корреспондирует с обязанностью продавца передать товар.

Гражданский кодекс выделяет следующие виды ДКП:

1)  Розничная КП – Д, по которому продавец (розничный торговец) обязуется передать покупателю вещь для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

2)  Поставка – Д, по которому поставщик – предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в хозяйственных целях.

3)  Поставка товаров для государственных нужд – главная отличительная черта – особая цель использования получаемых товаров – на государственные нужды. Госконтракт на поставку товаров для госнужд – договор, заключенный на основе заказа одной стороны (Госзаказчика), принятого другой стороной (Поставщиком), по которому Поставщик обязуется передать товары, предназначенные для государственных нужд, Госзаказчику либо указанному им покупателю (получателю). На основе и во исполнение госконтракта заключаются договоры поставки для госнужд.

4)  Контрактация – Д, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее.

5)  Д Энергоснабжения – Д, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей).

6)  Д КП недвижимости – Д, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму. Всегда подлежит государственной регистрации переход права собственности на недвижимое имущество. В указанных законом случаях подлежит регистрации и договор КП недвижимости – например, обязательной госрегистрации подлежит ДКП жилого помещения.

7)  Продажа предприятия – Д, опосредующий переход права собственности на предприятие. Предприятие – принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности.

8)  Иные (продажа валютных ценностей, ценных бумаг, имущественных прав и т.д.).

Защита прав потребителя

Защита прав потребителя – суть ответственность продавца по Д розничной КП.

Основные особенности ответственности:

1)  Нарушение имущественных прав потребителя в Д розничной КП дает право требовать компенсации морального вреда (независимо от компенсации имущественного).

2)  Ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена не только на продавца, но и на изготовителя товара.

3)  Возмещение убытков и уплата неустойки за нарушение обязательств по Д розничной КП не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.

4)  Покупатель по Д розничной КП обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества:

-  в отличие от иных ДКП в розничной КП покупатель вправе требовать замены некачественного товара независимо от того, насколько существенны его недостатки;

-  требование о расторжении Д розничной КП также может быть заявлено независимо от характера обнаруженных недостатков товара.