Реконструкция гостиничного комплекса (Архитектурно-строительный раздел дипломного проекта)

3. Архитектурно-строительный раздел

3.1. Генеральный план

Реконструируемый гостиничный комплекс находится по адресу г.Абакан ул.Вокзальная 7«а» и имеет следующие технико- экономические показатели (табл.3.1)

Технико-экономические показатели существующего здания                                                                                                                                                                           

                                                                                                                         Таблица 3.1.

№	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	строительный объем	м3	5574,9
2	площадь застройки	м2	586,80
3	общая площадь	м2	1588,3

 На прилегающей к гостинице территории предусмотрены пешеходные дорожки и тротуары, имеющие асфальтовое покрытие, площадка для временной стоянки автомобилей. Вдоль тротуара расположены фонари освещения.

С учетом надстройки здание будет иметь следующие технико-экономические показатели (табл.3.2)

Технико-экономические показатели надстройки здания                                                                                                                                                                           

                                                                                                                         Таблица 3.1.

№	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	строительный объем	м3	1858,3
2	площадь застройки	м2	586,80
3	общая площадь	м2	529,43

Строительный объем увеличивается на 33,3%, общая площадь увеличивается в 1,3 раза.

3.2. Объемно-планировочное решение

Существующего здания

    Здание гостиницы «Анзас» с целью увеличения гостиничных номеров или размещения офисных помещений будет реконструировано путем надстройки одного этажа здания.

На первом этаже размещаются две сауны, бар и бильярдная на два игровых стола. Ими могут пользоваться как жильцы гостиницы, так и посетители.

Объемно-планировочное решение 1-го этажа комплекса предусматривает две основные группы помещений: сауна и бар с бильярдной.

В состав помещений сауны входят:

-тамбур;

-вестибюль с местом администратора, зоной ожидания и зоной торговли сопутствующими товарами;

-электрощитовая комплекса;

-подсобные и хозяйственные помещения;

-помещения саун;    

Вторая группа помещений включает в себя:

-тамбур;

-вестибюль с санузлами, гардеробом и зоной ожидания;

-тепловой узел с каналом транзитной теплотрассы;

-бильярдная на два игровых стола;

-закусочная бар с подсобными помещениями;

Обе группы помещений имеют изолированные входы. Связующим является холл с лестницей, ведущей на 2 и 3 этажи, в помещения гостиницы. В холле второго этажа расположена регистрационная стойка. Здесь же находятся комнаты чистки и глаженья одежды, кладовые чистого и грязного белья. Санузлы для персонала размещены на каждом этаже. Комната персонала и инвентарная находятся на третьем этаже. Гостиничные номера 2 и 3 этажей практически одной планировки. Номера рассчитаны на пребывание 1-2-3 человек, номера «люкс» и «полулюкс». В каждом номере имеется телефон, холодильник и телевизор.

Коридоры и холлы гостиницы освещены, пожарная эвакуация осуществляется через центральный лестничный марш и по наружной лестнице.

Надстраиваемого этажа

В ходе выполнения дипломной работы рассматривалось три варианта планировки надстраиваемого этажа:

1.  на всем этаже расположить гостиничные номера

2.  запроектировать помещения под офисы

3.  гостиничные номера и офисные помещения  

3.2. Конструктивное решение

Существующее здание гостиницы с неполным каркасом, имеет в плане прямоугольную форму  с размерами в осях 16,79´31,5 метров. Здание трехэтажное без подвала.

Конструктивная схема надстройки здания – каркасная. Каркас состоит из металлических колонн опирающихся на кирпичные несущие стены и колонны

Виды конструктивных элементов существующего здания:

Фундаменты – свайные (сваи С 6-30)

Колонны - кирпичные, прямоугольного сечения.

Ригель перекрытия - железобетонный, прямоугольного сечения, высотой 500мм.

Плиты перекрытия - сборные железобетонные размером 1200´6300мм, 1500´6300мм.

Стены – кирпичные наружные несущие стены толщиной 640мм, перегородки толщиной 120мм.

Крыша - скатная неэксплуатируемая с наружным водостоком. Крыша выполнена по деревянным  стропилам из древесины сосны II сорта.