Отчёт по преддипломной практике (Сбор материалов по зданию, в котором расположен офисный центр со встроенными жилыми помещениями), страница 4

Тепловые пункты выполнены раздельно для жилой и встроенной части, размещены в подвале жилого дома. ИТП оборудованы теплосчетчиками, погодными регуляторами температуры Н;1,200 "Comfort" и насосами «Грундфос» на перемычке. Регулирующий клапан, установленный на падающем трубопроводе, позволяет осуществлять регулирование теплового потока в зависимости от изменения параметров микроклимата с погодной коррекцией, а также снизить температуру в ночное время суток. Для приготовления горячей воды в тепловых пунктах установлены пластинчатые водонагреватели. Регулирование температуры горячего водоснабжения осуществляется регулятором РТ-ГВ.. На обратном трубопроводе горячего водоснабжения установлен циркуляционный насос. Подающие трубопроводы отопления, прокладываемые по техподполью, изолируются полносборными конструкциями типа КТП-Ш-МС-РСТ-БВ. Толщина изоляции 60 мм.

Вентиляция.

В жилых домах выполнена вытяжная вентиляция с естественным побуждением из санитарных узлов и кухонь. Расчет количества вентблоков произведен исходя из необходимого количества удаляемого воздуха из квартиры в объеме 3м3/час на 1 м2 жилой площади. Расчет вентиляции с естественным побуждением ведется при Тн=5С и открытых форточках. В жилом доме применены окна с контролируемой приточной вентиляцией. Для кухонь и санузлов двух последних этажей в каналах установлены осевые вентиляторы.

Воздуховоды выполнены из металла и оштукатурены с пределом огнестойкости 0,75 часа. Вентиляция встроенных помещений 1,2 этажей будет решаться при разработке проектов встроек.

Водоснабжение и канализация

Внешние сети.

В проекте предусмотрен вынос существующих сетей водопровода, бытовой канализации, дождевой канализации.

Водоснабжение жилого дома № 14 с 5 по 9тг. предусмотрено от высоконапорного водопровода (от ВНС №110).

Хозяйственно-питьевой низконапорный водопровод для встроенных помещений предусмотрен от существующего низконапорного водопровода ø300мм.

Наружное пожаротушение предусмотрено от существующих и проектируемых пожарных гидрантов.

Проектируемые низконапорный и высоконапорный водопроводы предусмотрены из труб ПНД 110 Т «питьевая» по ГОСТ 18599 — 83. Способ соединения труб -сварка стыковая нагретым инструментом ( условия ЗАО «Водоканал» ).

Соединение труб из ПНД с металлическими трубами осуществляется в колодцах с помощью металлических фланцев по ГОСТ ]2820-80 и приваренных к трубе ПНД втулок. Для уплотнения применены уплотнительные плоские прокладки по ГОСТ 17133-83.

В проекте предусмотрена реконструкция существующего водопровода с предварительной промывкой.

Водопроводные колодцы выполняются по типовому проекту 901 — 09 — 11.84

Основание под трубы водопровода из ПНД — гравийно-щебеночное с подготовкой из песчаного грунта серии 3.008.9.--.6/68-28.

Трубопроводы бытовой канализации выполнены из туб чугунных напорных из высокопрочного чугуна (чугун с шаровидным графитом) под резиновую манжету ø150мм, 200мм, 400мм по ТУ 14-3-1848 92 ( из условия сейсмичности 8 баллов).

Основание под трубы бытовой канализации – гравийно-щебеночное по серии 3.008.9 – 6/86 – 36

Трубопроводы дождевой канализации выполнены из железобетонных напорных труб под резиновую манжету ø500мм по ГОСТ 12586.0-83( из условия сейсмичности 8 баллов).

Внутренние сети.

Хозяйственно-питьевой водопровод запроектирован по тупиковой схеме. На вводах водопровода установлены обратный клапан, счетчик холодной воды, фильтр для удаления взвесей в воде.

Водоснабжение встроенных предприятий обслуживания запроектировано от низконапорной городской сети с установкой на вводах в дом обратного клапана, счетчика холодной воды и фильтра.

Для встроенных предприятий обслуживания предусмотрен закольцованный хозяйственно-противопожарный водопровод от низконапорной городской сети, с установкой водомерных узлов ко встроенным предприятиям и пристроенному блоку.

Расчетный расход воды на хоз. питьевые и противопожарные нужды и на

водоотведение определен согласно СНиП 11 2.04.01-85*.

Система горячего водоснабжения предусмотрена от бойлеров, установленных в помещениях ИТП раздельно для жилья и встроенных предприятий.

Полотенцесушители установлены на системе горячего водоснабжения.

Общие потери давления в циркуляционных узлах составляют 1,8 – 2м.

Канализация

Отвод бытовых стоков предусмотрен в проектируемую бытовую канализацию с последующим подключением в существующую бытовую канализацию Ф600.Запроектированы две раздельные системы канализации:

а) хоз. бытовая канализация от жилого дома,

б) хоз. бытовая канализация от встроенных помещений.

Канализационные стояки, разводка по подвалу и чердаку запроектированы из чугунных канализационных труб по ГОС 6942-98 под резиновую уплотнительную манжету ( из условия сейсмичности 8 баллов) диаметром 50-100мм. Горизонтальные участки в санкабинах приняты из пластмассовых канализационных труб низкого давления по ГОСТ 22689-89.

Электроснабжение

Согласно техническим условиям источником электроснабжения жилых домов являются существующие

РП-бкВ (РП-9) — основное питание и 'П 1-600 резервное питание. В РП-9 дополнительно устанавливается ячейка КСО-З66.Согласно РД34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских сетей» жилые дома (9 этажей) по надежности электроснабжения относятся ко II категории. Для распределения электроэнергии на напряжении 6кВ принята двухчленная схема.

Электроснабжение низковольтных потребителей осуществляется от собственной отдельно стоящий трансформаторной подстанции мощностью 2х630кВА по типовому проекту 407-3-35/84 тип К-42-630МЧ.

Распределительная сеть 6, 0,4кВ выполняется кабелем марки ААШвУ,црокладываемым в траншее на глубине 0,7м от планировочной отметки земли и в кабельных блоках из асбестоцементных труб.

Все пересечения кабелей с автодорогами и инженерными коммуникациями выполняются в асбестоцементных трубах.

Общая расчетная мощность составляет Ррасч.=1770вВт.


Заключение

За время преддипломной практики, был разработан инженерный и архитектурный разделы диплома, а так же разработан дальнейший план выполнения диплома.


Список используемой литературы

1.  Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. : метод. указ. Ч.1,2. / Сиб. гос. идустр. ун-т ; сост. О.С. Абрамович. – Новокузнецк : СибГИУ, 2011. – 32 с.

2.  Оценка стоимости отдельных объектов недвижимости тремя подходами : метод. указ. / Сиб. гос. индустр. ун-т ; сост. О.С. Абрамович. – Новокузнецк : СибГИУ, 2010. – 51 с.


Приложение А.